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5個準備 增加你在銀行眼中的還款能力

好房News/ 2017.07.04 17:58

好房網News編輯中心/整理報導

房價下修中,房貸利率也持續走低,決定走入房貸人生的人,得開始了解自己「在銀行眼中」還款能力如何。自我感覺良好可不行,月薪族可提出薪資證明,以示有穩定收入,那麼沒有薪資證明的像是菜籃族、自營商就貸不了款了嗎?

銀行核貸,首先得先衡量借貸人的還款能力 (好房資料中心)房貸關卡 銀行(大刊頭)

穩定的還款能力,關係著貸款的利率及成數的優惠程度,但像菜籃族、自營商有財力,卻無薪資證明怎麼辦?合美地政事務所地政士黃育欣在蘋果日報指出,菜籃族可憑「存款」、「股票」、「基金」或是「其他不動產」證明有足夠財力還款,自營商另外可提供「長期存摺資料」,證明有固定存入現金,這些都可幫自己增加銀行對你的「信心」。

另外,即使是有足夠還款能力的月薪族,也得注意別誤踩地雷成為「徵信不良」一族,而影響銀行核貸。

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