囤房稅降至1.5% 張金鶚：房價變要降不降
好房News/
9 年前
好房網News記者陳思瑜／整理報導
對於日前台北市議會審議「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，要將原本1年內新成屋囤房稅率降至1.5％，年限也從1年放寬為3年，政大地政系教授張金鶚認為若此案通過，反而是拉長房市不景氣的時間。
政大地政系教授張金鶚認為囤房稅若調降，將拉長房市不景氣的時間。（好房網資料照）
「台北市房屋稅徵收自治條例」會修改，主因是房市景氣冷，房子越賣越久，建商不滿待銷空屋比照囤房，課徵最高3.6％「非自住」房屋稅，遊說議會修正調降囤房稅，張金鶚接受東森新聞訪問時說，若法案未來真的通過，建商將更有本錢和不景氣的房市對抗，未來購屋者將更辛苦。
他進一步解釋，口袋較深的建商，寧可賣不好，也不願降價，期待房市回春，讓房市呈現膠著不明狀態，房市盤整向下力道有限。
未來囤房稅調降後，建商將更有本錢與不景氣的房市對抗，不但房市不景氣時間可能更為拉長，晚上社區不點燈戶數也再增加，空屋資源浪費越加嚴重，購屋者也將更辛苦面對要降不降的房價。
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