入住北市有秘訣　挑房從這三要素下手

好房網News記者陳思瑜／整理報導

預算有限的首購族，想落腳台北市，不見得難如登天，其實只要從「坪數」、「區域」、「總價」這三要素來篩選，入住北市不是夢。

台北市容易買到平價房子的地區，主要在萬華區、大同區，北投區、文山區。（台北市都發局提供）

北市地政局最新統計顯示，2017年第一季北市住宅成交單價，以每坪41~50萬元最多，有房仲業者對聯合報記者表示，房市現以自住市場為主，這個數字表示訴求低單價的首購族開始出手，是這區段價格熱銷的原因。

不過，綜觀整體台北市房價，一坪約在60萬元左右，41~50萬單價的房子哪裡找？

根據北市的地政局的統計顯示，台北市比較容易買到單價每坪41~50萬元房子的地區，主要在萬華區、大同區，北投區、文山區與熱門住宅區段的內湖區與南港區，市中心的中山區也有不少。

至於坪數方面，19-29坪的中等住宅，也較符合單身、小家庭、頂客族的預算與生活空間。

平價區域加上小坪數，就能把總價控制在大約1000~1500萬元，自備約250~375萬元，對於想進入北市的首購族來說，是較容易達到的門檻。