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北市容積移轉制9年 這區竟然零申請

好房News/ 2017.06.30 02:45
好房網News記者羅力元/整理報導
 
台北市容積移轉制度實施9年來,跨區容移有30.5公頃,然而都發局統計,其中台北市大同區這幾年容積移轉是0,直到近期才有零星申請案。
 
台北市大同區這幾年容積移轉是0,直到近期才有零星申請案。(好房資料中心)
 
台北市都發局統計,容積移轉制度實施9年來,跨區容移達到30.5公頃,但大同區僅0.27公頃,直到近期才有零星申請案;而根據審計處資料,2013年至2014年容積送出基地卻以大同、文山、士林區為主。
 
都發局分析,大同區屬於發展較早的舊城區,早期商業區發展較密集,所以在容積移轉公式下,公告現值較高,致使容移利潤也高。根據都發局資料,2013至2014年,容積接受基地以內湖區比例最高,北投、信義區居次,期間大同區全無移入容積,萬華區移入容積僅占1.35%。
 
《自由時報》報導,都發局官員坦言,大同區近期才有零星申請案,會有這現象發生,可能是該區房市景氣不好、無利可圖,比較少開發案。

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