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月薪40K被逼背500萬房貸 23歲的他覺得可怕

好房News/ 2017.06.23 23:56
好房網News記者羅力元/整理報導
 
薪水不漲,房價難跌,買房壓力仍高,可是家人出頭期款,希望你背房貸,你會願意背嗎?有網友上網哭訴自己被家人逼迫買房的經歷,他認為自己薪水足夠吃住及投資自己,但是一想到突然要背20年的房貸,就覺得「很可怕也很害怕」。
 
薪水不漲,房價難跌,買房壓力仍高,可是家人出頭期款,希望你背房貸,你會願意背嗎?(好房資料中心)
「年輕人該不該買房」這個問題,在網路上一直是個熱門的話題。(好房網資料庫)
 
一位23歲網友在「巴哈姆特」PO文發問,自己在桃園上班月薪約4萬,但是父親退休後想在鄉下生活,因此希望在郊區買間預計800萬的透天厝,父親打算出頭期款200萬加上網友存款100萬,剩下的與銀行借款,但他對目前的生活很滿意,還可以花錢投資自己,若突然在這時候要背負房貸,「覺得很可怕也很害怕,到底該怎麼做才好?」
 
這名網友發言,有網友支持他現在買房,也有人認為要仔細評估。支持現在買房的網友認為,如果覺得無法負擔,可以再找房價低的標的;持反對論的網友認為,買房不是壞事,但要想清楚後續還款的問題,而且「不需要由你去承擔父親的夢想」。
 
好房名家林奇芬日前在「現在該買屋嗎?你該考慮的5個重點」一文中提及,資金能力是買房子的重要決定因素,建議最好要有30%購屋自備款,同時要評估每月房貸負擔,不要超過收入的40%。
 
林奇芬也指出,要先清楚貸款負擔與房租的差異,一般建議房貸以20年期為主,因為貸款30年本息負擔一定更加重,但為了拉高購屋能力,不妨比較30年期房貸每月負擔金額與付房租的差異。
 

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