以房養老真的好？得看小孩能否當上「繼承者」
好房News/
8 年前
好房網News記者羅力元／整理報導
台灣越來越多銀行加入推動以房養老，申辦件數仍偏低，顯然國人觀念仍較保守，銀行的以房養老業務還有更大的成長空間，但是想申辦以房養老的銀髮族可要注意，若與子女同住，就得考量繼承人未來是否有能力償還本金和利息。
台灣以房養老，申辦件數仍偏低。（圖／好房資料中心）
國外推動以房養老較為容易，英傑華指出，國外父母多傾向出錢資助小孩買房，但是台灣，後代多指望自己能繼承父母房產。根據《經濟日報》報導，英傑華調查歐美亞洲共12國投資人發現，有31%的45歲以上屋主考慮或已經提供子女買房資金，此外有43%的投資人認為，下一代不可能晉身有房族，除非獲得他們的金援。
根據金管會統計，以房養老自2015年開辦至今年3月，承作件數達1484件，累積核貸額度已逾78億元。
好房名家林奇芬曾撰文指出，大多數民眾多有留資產給子女的觀念，若沒有子女可繼承遺產，空留房也可惜，也可以考慮先把房子轉換成現金。
朝陽科技大學銀髮產業管理系助理教授鄭堯任在《康健雜誌》上提醒，想申辦以房養老的銀髮族，若與子女同住，也要考量繼承人未來是否有能力償還本金和利息。
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