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當不動產投資遇到快時尚

yam蕃薯藤新聞/文.黃鵬(言希) 2017.05.18 00:00
服裝行業正經歷翻天覆地的變革,各家快時尚品牌紛紛使出營銷戰略搶占市場份額。美國百貨龍頭梅西百貨營收下滑,「不動產戰略」在2016年取得重大成果。 快時尚又稱快速時尚,國際時尚趨勢研究中心發布「快速時尚」將成為未來十年服裝行業的發展趨勢。快時尚提供當下流行的款式和元素,並且以低價、款多、量少為特點,激發消費者的購買欲望。 2017年全球投資人引領期盼的波克夏股東會在五月六日舉行,巴菲特接受CNBC專訪時表示:「我現在對IBM的看法,已經和六年前買進時的看法不一樣了,IBM是一個強大的公司,但他的競爭對手也很強。」四年前堅持不買蘋果股票的巴菲特,最近卻靠蘋果股票賺了十六億美元。 巴菲特擅長「價值投資」策略,這套投資策略就是由巴菲特的老師葛拉漢(Benjamin Graham)所傳授。所謂的「價值投資陷阱」,一家公司在當下的價值似乎遭到低估,但或許由於該公司身處夕陽產業,或市場正有許多強力競爭者加入,也有可能該公司本身失去創新成長能力,因此該公司當下的股價其實正是反映出投資人對於未來市場的看法。 這就如同服裝行業正經歷翻天覆地的變革,ZARA、H&M、KM、優衣庫等紛紛使出營銷戰略搶占市場份額,同樣都是快時尚,但每一家都有不同的特點。雖然2016年是全球快時尚品牌的低谷,各公司仍使出渾身解數,並且大開大闔的創新,期盼突破市場困局。 同樣的,美國百貨龍頭梅西百貨(Macy's Inc.)營收持續下滑,亞馬遜(Amazon)將踢下梅西,成為全美最大服飾零售商。話雖如此,但梅西百貨首席執行長Terry Lundgren表示,該公司另一個經營策略「不動產戰略」已經在2016年取得重大成果,梅西百貨2016年不動產交易共計獲利六.七五億美元,該公司強調將在2017年持續經營「不動產戰略」。 近幾年淘寶、天貓等電商網站快速崛起,也加速了中國傳統百貨業的衰退。根據中國百貨商業協會的統計顯示,2016年銷售總額年增長9.3%,利潤額卻下降了12.05%,甚至引發關店潮。 令人不解的是,中國百貨零售業關店的情況如此嚴重,但是中國首富王健林旗下的萬達百貨卻還要繼續籌備新的店?答案:他是不動產業者,蓋購物中心只是造鎮計畫的一部分,重點是賣周邊的不動產。 【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第873期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】【理財教育學苑www.moneyedu.org.tw】 ※理財周刊873期更多精采文章: ◎封面故事>財報效應 大數據520黑馬股 ◎洪寶山發行人語>丟丟銅仔 ◎黃鵬(言希)房市觀察>當不動產投資遇到快時尚 ◎陸股脈動>綠色「一帶一路」指引長線趨勢 ◎理財我最大>網紅經濟當道 蕭培元教你直播十大守則 ◎安心好宅面面觀>台灣建築常見的三大違建 ◎王信傑趨勢百分百>達邁財報優於預期 法人上修今年財測 ◎曾志翔股昇翔起>處理套牢股票的SOP ◎蕭春源權證贏家>大漲大跌皆可獲利的操作策略:買進跨式交易策略 ◎風雲論壇>等待季線靠近 萬點體質才健全 ◎新股報導>全宇-KY微生物創大商機 活化土壤再現新生

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