房市利多！　北捷1.2億改造中山雙連公園

好房網News記者陳思瑜／整理報導

為了翻轉舊社區，台北市政府與北捷宣布，將投入1.2億，進行捷運中山雙連帶狀公園改造，新民黨主席宋楚瑜女兒宋鎮邁團隊將接下這個改造案，要讓周邊環境做整體改善，北市府與北捷打算今年7月動工，2018年8月完工，預期將對附近房價，產生拉抬效果。

中山站周邊已是北市最具特色商圈。圖／好房資料中心

這項改造計畫，總面積達1.96公頃，以民生西路為北端邊界、南京西路為南端邊界。之所以改造，是因目前中山、雙連站之間道路基地規劃，許多動線迂迴彎曲，路面也高低不平，整修後將整合路面高度，方便行人走路，並打造綠色廊道，增加城市綠廕。

台北市副市長陳景峻，接受蘋果日報記者採訪表示，中山雙連帶狀公園改造案是北市府一次實驗性質的改造，目前北市有很多老舊公園，如果用改造的方式能得到大家認同，未來可能會把改造範圍延伸到花博、西區門戶一帶，希望將整體軸線綠帶做一個翻轉，給北市一個新的風貌。

房仲業者表示，中山、雙連站的住宅產品，以30至40年的中古公寓居多，居民多半是老台北人，惜售心態濃，房屋釋出量有限，本來房價波動就不大，但當這個綠帶完工後，勢必會提升區域居住品質，相信對房價有「拉抬效果」。

而根據永慶房仲網，近半年最新成交行情顯示，中山站公寓及大樓住宅價格，每坪單價落在55萬到60萬之間，雙連站則在49萬到65萬之間。

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