打7折都嫌貴　他們寧可「加價」買隔壁

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價跌不跌，對民眾來說是進不進場的最大動力，但對購屋族來說，「門牌效應」還是很重要，有些人還是寧可「加價」賭上地區的未來發展。

泰山的18甲重劃區，專家分析，棋盤式的市容、日常生活機能到位，適合自住（圖／翻攝自Google map）

隔一條馬路，房價打7折，網友不僅不買單，甚至批的一文不值；有PTT網友發文指出，新北市泰山區楓江路、明志路的生活機能，較目前的新莊副都心佳，房價甚至是副都心的7折，為什麼購屋族看不上眼？

新莊副都心對上泰山，其他網友認為，就像是「信義計畫區」和「吳興街」的差別，副都心是未來發展重點，現在現在再荒涼、即使沒有機捷，身分也和泰山不同，而且泰山腹地小，18甲重劃區近10年幾乎不見明顯發展，加上若未來要脫手，新莊的門牌也比較夯，因此寧可加價買副都心，也不會考慮泰山。

對此，房產專家田大權則分析，泰山18甲重劃區，從12年前，房價從每坪約12、13萬，一路漲到現在的3字頭行情，雖無餐廳、電影院等娛樂機能，但當地一般的日常生活機能也相當完善，自住是不錯的選擇；但談泰山未來房市發展，就要看塭仔圳重劃區，兩者密不可分，而目前塭仔圳卡關多年，一切還是要看抗爭結果。

與房價較親民、具生活機能的泰山相比，多數網友寧可「咬牙」買副都心的未來發展（圖／翻攝自PTT）

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