房市進入盤整　建商為何還要發債？

好房網News記者羅力元／整理報導

建商搶在今年利率低點發債募資，興富發、太子等五家建商近期分別公告將發行公司債，有不少專家指出，由於時值房市低迷，也是低利率時代，現在發債除了調整財務狀況，也可以藉此買下經營不善的小建商。

興富發、太子等五家建商近期分別公告將發行公司債。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝）

太子、太平洋建設、亞昕國際、三發地產等5家建商近期分別公告將發行公司債，其中興富發將發100億元可轉換公司債，更是創下上市營建商有史以來最大規模，總計五家發債近170億元。

台經院景氣預測中心主任孫明德在《經濟日報》分析指出，由於明、後年市場利率看升，因此今年才會有許多企業發債、找錢，建商更可趁勢多角化經營。也有建商指出，這波不動產景氣反轉，不排除有部分公司出現經營危機，若手頭有現金，可趁此機會收購擁有土地資產的小公司，也可能撿到便宜的好土地。

興富發副總經理廖昭雄則在《工商時報》表示，此次發債主要是改善財務，償還手中利率比較高的借款額度。名軒開發總經理李木鐸也指出，現在銀行確實正在調高建商的土融和建融利率，有些小型建商甚至已調高到3％以上；建商在資金安排和財務規畫上確實要非常謹慎。

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