3月春回 房市交易強彈

2017年4月5日–繼內政部統計處公布2月全台建物移轉件數年增66%之後，六都地政局5日公告3月建物交易件數，持續出現強勁回升趨勢，6都成長幅度均超過3成以上，21世紀不動產表示，3月建物移轉件數反映的是農曆年後的交易量，今年的情況看起來確定已從2016年的谷底見到回升，買氣逐漸回穩。 根據六都地政局公布3月建物交易件數，新北市4,321件，較上月成長37%、較去年同期成長52%；台北市1,993件，較上月成長38%、較去年同期亦成長約33%。以雙北的數字來說，雖然不到房市交易熱絡時期的水準，但也差不多已回復到與2015年相當。 桃園市地政局3月建物交易件數3,118件，較上月成長56%、較去年同期成長6%，雖然年增幅度不如月增幅度明顯，主要是因為桃園地區近兩年區域題材較多，去年交易量萎縮幅度相對其他縣市小，但3月單月成交件數超越2015、2016，成為近3年來3月成交件數最高。 台中市3月建物交易件數3,264件，較上月成長33%、較2016年同期成長26%；台南市1,727件，較上月成長59%、較2016年同期成長31%；高雄市3,118件，較上月成長46%、較2016年同期成長32%。北中南六都房市交易均見到3成以上的反彈幅度。 21世紀不動產表示，雖然3月建物移轉件數明顯成長，但是真正反映房市景氣的329檔期實際成交數字會落在4-5月，往年上半年的交易高峰多落在5月，因此接下來4-5月的表現，才是房市是否開始向上的關鍵指標。 3月六都房屋交易件數一覽表 資料來源：各市政府地政局 21世紀不動產整理 2017.4.5