這建商推案量無人能敵 連8年摘冠

住展雜誌調查，後續排名依多為茂德機構的239億元、元利建設220億元、森聯機構180億元、遠雄集團170億元、麗寶機構161.3億元、大陸建設132億元、勝治機構112億元、嘉廷建設90億元、國揚建設80億元、松陽機構80億元。

住展雜誌指出，林陳海掌軍的寶佳機構推案版圖遍布北、中、南，在北台灣更已連續8年穩坐推案量冠軍，自2009年以來榜首位子就沒換過人。雖然寶佳仍居第1， 領先第2名約百億元左右，但和自己比，新推案量卻較2015年減少65.5億元，減幅約16%，已連續3年下滑。

調查顯示，10大建商亞軍的茂德機構，也是排行榜常勝軍，2015年推案量172億元、位居第3，去年案量擴增至239億元，排名晉升至第2名。由於茂德看準趨勢，去年建案走符合市場口味的讓利風，因此取得不錯的銷售成績。

季軍則是元利建設，元利推案策略多為先建後售、以銷售新成屋為主，並不走多產路線，推案量比較有限。不過，因近年籌備的開發案，是位在台北市中心的豪宅，有的建案單一案量就達220億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於未來還有大安森林公園豪宅案「ONE PARK」準備釋出，該案總銷金額估逾500億元以上。假如今年寶佳推案量未能止跌回升，那麼連莊8年的紀錄可能中止。寶佳推案王「獨狐求敗」傳奇將遭遇挑戰。

何世昌分析，從2016年的10大建商排行榜來看，進榜的新面孔並不少，有許多耳熟能詳的大型建商推案都已縮手；尤其是上市櫃建商更顯保守，以致於去年10大建商榜內，只有森聯、遠雄、大陸、國揚等4家，占比不到一半。顯示在房市景氣能見度不明之際，多數建商選擇保守以對。