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2月房貸餘額縮水 央行:房市穩定

中央社/ 2017.03.27 00:00
(中央社記者蔡怡杼台北27日電)房市急凍?還是回溫?反映民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額,2月出現近一年來首見縮減,較上月減少31億元。對於當前房市,央行以「穩定」來形容。

中央銀行今天公布106年2月消費者貸款及建築貸款餘額,其中代表民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額為6兆3800億元,年增率為4.18%,但較上月縮減31億元,為去年3月後首見下滑。

央行表示,今年春節落在1月,民眾喜歡趕年節前交屋,因此,年後2月這部分的需求較少,在季節性因素下,影響2月購置住宅貸款餘額較1月略減,不過,2月的年增率仍有4.18%,高於1月的4.01%。

央行表示,近月的購置住宅貸款年增率都是4%以上,顯示目前房市穩定,且以青年安心成家貸款占比來看,1月為8.99%,2月攀升至9.03%,顯示自住需求者愈來愈多。

至於反映建商對後市看法的建築貸款2月底餘額彈升至1兆6517億元,為2014年10月以來新高,較上月增加57億元,年增率為2.56%,相較1月時的年增率為2.46%,主因建商週轉金需求,加上配合都更案的推動。

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