回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

北市空屋過剩 他說課再多稅也無助釋出

好房News/ 2017.03.18 00:00

好房網News記者羅力元/整理報導

台北市長柯文哲日前曾說,好多房子的人當包租公,課高一點稅是應該的。有專家對於柯文哲的說法不能苟同,並指出囤房跟包租公不能畫上等號,現階段房市供過於求,還不如積極將空置房屋誘導至租屋市場,才是空屋過剩的最佳解答。

專家認為,政府應積極將空置房屋誘導至租屋市場,才是空屋過剩的最佳解答(資料照/好房網News記者陳韋帆攝)

財經部落客dolin 66在商周撰文批評柯文哲近期針對空屋的解決辦法,都打不到真正該制裁的對象,他認為,懲罰擁有多房的包租公,並無助加速空屋釋出,反而變相讓包租公提高房租,更無法制裁囤房不使用的人。

此外,台北市將補助「單一自住」屋主房屋稅,預計將現行1.2%稅率降低至1%,dolin66指出,房屋新舊稅制以特定時間點來劃分,導致同地段、完工時間差距短的房屋,房屋稅就可能差了數倍以上,而這種懲罰新建物的稅率制度,將阻礙老舊房屋更新。

dolin 66認為,因盡速推包租代管、建立租屋媒合平台、租屋租稅減免等政策,積極將空置房屋誘導至租屋市場才是解決之道。

好房名家林奇芬指出,台北市空屋數有6.47萬戶,新北市有11.89萬戶。除此之外,每年幾乎還有高達7萬戶的預售屋案量加入市場,房市供給量仍相當龐大。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/581178157032.html

社群留言