土建融連2月成長 央行官員這麼看房市
中央社/
9 年前
（中央社記者邱柏勝台北1日電）中央銀行公布，代表房市上游的建築貸款，1月餘額新台幣1兆6461億元，年增率2.46%，連2個月正成長。央行官員認為，土建融貸款年增率雖轉正，但不能解讀為房市回溫，「只能說目前房市是持平走穩」。
據央行統計，1月房貸餘額6兆3832億元，月增180億元，續創新高；餘額年增率4.01%，較上月的3.8%增加。央行官員表示，主要是因為去年初房地合一實價課稅新制上路，比較基期較低，但今年回歸正常，使得1月房貸餘額的變動量擴增。
另外，代表房市上游的建築貸款，1月餘額1兆6461億元，年增率2.46%，連2個月正成長，但餘額較上月減少22億元，顯有下滑，主因是年底為傳統銷售旺季，建商週轉金需求較多，但1月工作天數較少，且建商減少推案所致。央行官員認為，土建融貸款年增率雖轉正，但不能解讀為房市回溫，「只能說目前房市是持平走穩」。
此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，1月底貸款餘額5739.28億元，較去年12月的5676.73億元，成長約62.55億元；占全體房貸餘額的比重，也從上個月的8.92%，提高到8.99%，顯見房市剛性需求仍在，靠自住客、首購族撐盤。
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