范可欽豪宅流標 二拍底價降至每坪59萬
中央社/
9 年前
（中央社記者韋樞台北1日電）廣告才子范可欽位於新北市板橋的豪宅東方明珠今天首度標售，但因無人投標而流標，房仲表示，預計3週後再2拍，單價恐跌至每坪59萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，范可欽的豪宅位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，今天無人投標，以流標收場。
張旭嵐指出，東方明珠98年完工，屋齡8年，近年釋出並不多，實價揭露至今僅6筆交易資料，最高成交單價是在103年，位於16樓，每坪74.7萬元，而最新的交易紀錄是去年，位於22樓，以每坪68.1萬的成交，今天標售雖然是高樓層，但近年豪宅降價幅度大，有興趣的買家還會再等一等。
台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒表示，東方明珠位於中山路一段的新板特區內，樓高28層樓，除了樓層因素外，本身坪數大小差異並不大，以目前社區行情約每坪56萬元到60萬元。
張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標售均乏人問津，主要因買家期待流標後能有更多降價空間後再承接。今天流標後，3周後將進行二拍，底價降為6780萬元，拆算單價59萬元，應會有較多買家詢問。
相關新聞
埔里地政宿舍7度流標後終於動工 新建4層樓一樓規劃托育中心
旅食樂
19 天前
亞馬遜限時優惠：華碩32吋240Hz曲面電競螢幕 直降24%破底價
商傳媒
22 天前
科技房仲打破「時差、隱私」痛點 億元豪宅順利成交
上報
22 天前
高雄旅社房客退房日失聯！房務敲門沒回應 開門驚見59歲女身亡
創新聞
19 天前
超便宜 前鎮漁港船員會館外籍船員住宿降至100元
創新聞
23 天前
第七波管制影響淡化！看跌房價從6成降至29% 42%民眾看房價持平
鴨鴨新聞
18 天前
59歲中風男高燒喘 部彰醫確診染COVID-19重症
亞太新聞網
26 天前
前鎮漁港船員會館優惠再加碼，外籍船員住宿降至100元，並由船東支付
CNMA新聞聯合網
23 天前
台股漲538點！逼近4萬8千點 法人解盤
品觀點
20 天前
新北重劃區預售與成屋價差大揭密 鳳鳴、仁義每坪價差逾三成！
理財周刊
24 天前
高雄前鎮漁港船員會館優惠再加碼，外籍船員住宿降至100元，並由船東支付
報新聞
23 天前
永慶房屋揭新北重劃區近一年預售、成屋價差 鳳鳴、仁義每坪價差逾三成
匯流新聞網
24 天前
赴日陸客連9個月下滑 8月暴跌59％ 日觀光客源明顯消長
愛傳媒
24 天前
AI助攻億元豪宅成交 永慶房屋「i特助」破解新莊豪宅銷售挑戰
匯流新聞網
24 天前
前鎮漁港船員會館優惠再加碼 外籍船員住宿降至100元 由船東支付
台灣好報
23 天前