租屋新制他不怕…「上有政策下有對策」

好房網news編輯中心／整理報導

一例一休，民生掀起一陣漲價風，2017新上路的租屋新制也讓許多房客擔心「未蒙其利，先受其害」，房東將房客報稅的成本轉嫁，或甚至不願出租，更有曾當過房東的網友信誓旦旦指出「放心，上有政策下有對策」。

租屋新制上路，房客擔心被漲租，到底誰得利？(好房網news林美欣攝影)

2017租屋新制，除了房東不得限制房客遷入戶籍之外，同時不得限制房客申報租金扣稅，雖有明文規定「不能約定稅賦轉嫁房客」但是否真能保障房客權益，仍有待觀察。

台北市消保官潘宏政在接受蘋果日報採訪時表示，新制可能使房東綜所稅增加，以及房屋稅從自用變成一般稅率，很難不憂心「房東把成本加在房客身上」。

在外租屋多年的葉小姐表示，不太在乎新上路的租屋新制，好房子難找，只要房東願意打折，雙方都同意的價格就好，並不在乎報稅與否。

網友在mobile01上討論一片倒認為「房東不絕不會吃虧」、「上有政策下有對策」「放心吧，台灣鯛生命力很強的」、「查到再說吧」，也有人回應，房東、房客私下約定不報稅，換不漲價或折價行之有年，政府如何因應？

房市名嘴sway也在其臉書表示，新制上路也正是檢驗房東好壞的時刻，防止房動趁機漲租也提出3點自保法給廣大租屋族參考。

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