房價今年Q4落底有望 他這樣分析…
好房News/
9 年前
好房網News記者 黃彥翔 台北報導
房市低迷許久，2017年房市預測各家單位也預測看跌為多，較樂觀的預測為今年第三、第四季落底，多則如戴德梁行總經理顏炳立預測還要緩跌二年，盤整四年。但有業者表示，他認為今年第三季就會落底，明年有望盤整完畢。
一名不願具名的代銷副總認為，今年房市第三至第四季就會落底。原因是今年起建商的交屋，多會是2013、2014年的預售建案，這兩年賣的價格是高點，建商在交屋上會碰到不小的阻力，為了求順利交屋會在價格上再做調整。
在交屋後建商的壓力減輕，市場上多殺多的情況將會緩和，繼續下修的空間有限，出現像去年打出「破盤價」的建案情況不會再出現，市場開始盤整，並逐漸回穩。
他還指出，2016年房屋轉移棟數破新低，顯現不少剛性需求的民眾在去年忍住並觀望，在今年總統大選完政黨輪替後一年的沉澱，剛性需求的民眾也會開始出來找物件，因此今年轉移棟數不會再繼續下探，但房價要落底反彈恐不容易，盤整期則不一定，要看政府政策及民眾的信心有無回來。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/332092152099.html
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