高鐵帶不動房價？這些地方都中槍

好房網News記者翁聖惠／整理報導

高鐵南港站去年通車，原本應該帶動房價，不過根據實價登錄指出，南港站周邊房價近年來微幅下修，僅撐住5字頭行情，不過房仲業者指出，在年底購屋潮的影響之下，近來看屋量穩定，平均行情也有上漲。

高鐵南港站通車後，平均行情穩定上漲。（好房網News記者張聖奕攝影）

交通利多往往是帶動房市上漲的保證，不過高鐵南港站去年通車至今，房價漲幅卻未見太大起色，根據蘋果日報報導，實價登錄統計指出，2014年南港站周邊平均房價曾達到每坪52.6萬元的高點，近年來則是微幅下修，在交通機能強勁、商圈和南軟上班族支撐下，撐住5字頭行情。

即使有交通利多，卻未帶動房價起漲的不只南港，高鐵苗栗、彰化及雲林站，在2015年高鐵通車後，土地行情不漲反跌，跌幅甚至不輕，房仲業者分析，這三站過去幾年土地上漲的幅度不多，主要是受到整體房市低迷拖累，站點距離市區較遠也是原因。

雖然交通利多無法推動房價，不過永慶房屋南港站前店店長陳世弘向媒體表示，在年底購屋潮影響下，近來看屋量穩定，除原本在南軟工作的高資產族群，也有中南部來的置產族群看屋；而根據永慶房仲網行情指出，南港平均住宅行情每坪約56.9萬元，與去年行情相比，上漲約7.6%。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/111525152158.html