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桃園龍安生活圈 新案瞄準首購族

好房News/ 2016.12.10 00:00

好房網News記者黃彥翔/桃園報導

桃園區龍安生活圈,位於國道2號南桃園交流道西側,周邊主要幹道有文中路、大興西路以及中山路,交通便捷。由於是桃園發展較早的重劃區,生活機能也相當成熟,有黃昏市場、藥局、商店、小吃店、3C賣場、藥妝店…等,車程5分鐘左右可到達大型量販店;且鄰近戶政及地政事務所,完整的生活機能受到許多輕移民喜愛。今年下半年在新進建案帶頭讓利後,房市也有回溫的趨勢。

龍安生活圈在建商讓利下,帶動銷售逆勢突圍。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

與周邊的中路重劃區相較,兩邊交通同樣仰賴南桃園交流道,但龍安生活圈的機能更為成熟。先前盛況時一度站上3字頭單價,但今年讓利風遍地開花,本區預售新案「昭揚家」,也順勢下修至每坪23萬的價格公開,成功吸引首購族進場。

天曜廣告副總陳志賢表示,昭揚建設過去多做大坪數的產品,總價高首購族不易進場,這次以讓利出發,2房格局含車位總價7百萬起可購得,因此9月開案至今已銷7成。而區域個案也在昭案的帶動下跟進,也有不錯的反應。

目前本區預售個案有「昭揚家」,基地三面臨路,面積1363坪,總戶數216戶含11戶店面,規劃28~53坪的2至4房產品,公設豐富,單價23~25萬元,預計109年完工。成屋案則有售案「合遠家悅」,規劃27~43坪,2~3房產品,單價28萬元;「中路御品」規劃26~50坪2、3房產品,單價21~23萬元。

龍安街商圈基本概況

【環境】

◎龍安街周遭生活機能佳,距離IKEA及愛買量販店車程約5分鐘左右即可到達。

◎周邊大大小小共4座綠地公園,屋齡多為10年內房屋,街廓感及交通動線佳。

【交通】

◎車程5分鐘左右可銜接國道2號南桃園交流道,南來北往相當便利。

◎搭乘公車客運至中壢、內壢地區車程約10分鐘,往蘆竹南崁、桃園機場方向約20分鐘車程。

【學區】

◎中山國小、中興國中以及武陵高中,其中武陵高中為全國升學率排名前十名的明星高中。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/144730149084.html

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