購買新成屋　比便宜更重要的5大重點

好房網News記者賈蓉／整理報導

想要「撿便宜」買房子，記得避開5大陷阱！房市名嘴Sway建議，有意購買3年內新成屋的民眾，最好注意投資客物件、雨遮過大、華而不實、1年壁癌、公設點交不確實的房子，否則寧願「不買最大」。

碰上這5種房，Sway認為寧願「不買最大」。（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）

買房子不只要「便宜」，「好住」更是自住的最終目標！房市名嘴Sway在其臉書表示，雖然許多人認為房價已向下盤整一段時日，但是「谷底」還要一段時間。

Sway建議，民眾如果碰上3年內的新成屋，必須要留意5大陷阱，是這個屋齡的共通點：

1.容易碰上投資客

2.容易有超大雨遮

3.華而不實的房子別碰

4.小心「1年壁癌」房

5.公設點交不實的房子要留意

此外，梁茂廣告副總經理謝佳儒接受蘋果日報採訪時也建議民眾，即使殺價成功、買到便宜的房子，但卻是一間有瑕疵、屋況不佳的房子，「最後還是得花錢整修、裝潢！」。

謝佳儒建議民眾，買房子最好還是挑選屋主購入成本較低的中古屋，或是銷售時間較長的房子，透過「柿子挑軟的吃」的方法來買房，才能增加自己買到便宜好房的機會。

Sway提醒新成屋的5大風險。（翻攝自Sway房市觀測站臉書）

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