越南、香港「牙籤樓」奇觀　不吃不喝也難買

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

如果去過越南，除了當地建築色彩豐富，也許會發現當地有許多外觀細細長長的房屋，有的寬度甚至僅有3、4公尺，瘦長的比例出現在建築上，看起來非常不協調，但這並非是當地的風俗民情，是因為越南土地不吃不喝30年也未必買得起，而這樣的「牙籤樓」奇觀，其實也出現在寸土寸金的香港，11坪的小宅就要價約6千萬台幣！

越南因為地價高、政策等諸多限制，因此出現色彩繽紛的牙籤樓景觀（圖／截取自PTT01）

排除房價因素，大部分的人都希望房子是越大越好，不過現實常常和理想相反，在越南，不少房子外觀很瘦長，原因出在越南實行土地私有制，想蓋房子就必須先買地，才能更擁有永久使用權，也能在土地上隨意建房。

根據侃天下報導，除了政府規定了房屋建築大小，在越南河內買房，需要不吃不喝30~50年的時間，加上高額的地價稅，門面越寬，地價稅就越高，因此才有「牙籤樓」林立的現象，但建築色彩豐富、亮麗，也多半走歐洲的建築風格，反而替當地風景添色不少。

除了越南，香港也因為寸土寸金，雖然不像越南是土地私有制，超高房價也要平均不吃不喝19年才買得起，經常能聽見市民蟻居小坪數空間的故事，而建築也出現「沒有最細、只有更細」的市容，資深媒體人徐欽煌在節目《57新聞王》中分享，香港出現一棟31層樓、一層一戶，但坪數僅11.4坪的小宅卻要價1521港幣，台幣約6千多萬元，若想以租代買，月租金也超過台幣10萬元。

香港房價過度膨脹，2015年成為全球薪資和房價比差距最大的城市，根據香港中文大學香港亞太研究所發表的最新調查，有38.9%的香港受訪民眾表示，如果有機會，會打算移民，除了政治因素，買不起房、居住環境過於擁擠，導致生活沒有品質是最大原因，台灣更成為香港人最想移居的城市。

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