133萬地價稅 中市：多非自用住宅

台中市地方稅務局長陳進雄指出，此民眾共有10餘筆土地，其中應稅土地6筆、共計900多坪，僅2筆共60餘坪為自用住宅土地，有3筆共800多坪土地為重劃後的一般土地，1筆4坪為一般土地，因此，自用住宅土地僅占總面積6.8%。

陳進雄表示，這位民眾800多坪重劃後土地，依法可享有減半徵收地價稅的優惠，因此過去2年皆減半徵收。今年到期後，開始恢復全額課徵，雖然考量土地市價上升，一併調整土地公告地價1.51至2.73倍，但事實上該民眾的60餘坪自用住宅土地總稅額，僅從2429元增到3661元，其餘皆為一般土地的稅額，自用住宅稅額僅佔總稅額的0.274%。

陳進雄說明，多數一般民眾適用自用住宅千分之2稅率，台中市平均僅增加198元，遠低於台北市1296元、新北市378元、高雄市324元、台南市257元與桃園市244元，為六都最低；而平均稅額為1056元，也遠低於台北市5168元、高雄市1442元、新北市1406元、台南市1282元與桃園市1129元。因此，不論增加額度或應納稅額，台中市均為六都最低。

另外，一般用地則適用千分之10至55稅率，台中市平均增加4558元，僅略高台南市3073元、桃園市4548元，遠低於台北市1萬7773元、高雄市7355元、新北市4801元，為六都第三低；台中市平均稅額1萬4075元，僅略高於台南市1萬2402元，低於台北市7萬0245元、高雄市2萬6370元、桃園市1萬8060元、新北市1萬7946元，為六都第二低；顯示不論在稅額或調整幅度，在六都中皆相對較低。

陳進雄也提醒，目前台中市適用自用住宅用地優惠稅率戶數為31萬8914戶，可能符合資格、卻未提出申請者大約還有1萬5000戶，比例約4.7%，呼籲民眾主動申請，不要讓自己的權益睡著了。