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房市差... 只剩這些人在買

好房News/ 2016.10.21 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房子好難賣,不過只要是好的物件,依舊有人愛!有網友觀察發現,許多舊電梯大樓雖然房價較高,但因為交通便利、條件佳,成交的速度依然快,而現今買房的族群不只有年輕人,還有資本雄厚的即將退休人士。

儘管中古電機大樓房價高,不過只要有好條件,依舊十分受市場歡迎。(好房網News記者陳佑婷/攝影)

新成屋讓利降價,也衝擊中古屋市場,有網友觀察發現,許多位於市中心、捷運站10分鐘內的電梯舊大樓,雖然總價大約兩千萬上下,行情高於一般的舊公寓,不過還是成交的速度卻十分快速;網友也指出,「買房」的需求不只有年輕人有,許多5、60歲的屆退休人士資金比年輕人還要雄厚。

不只年輕人需要買房,薪水高的族群對於換房也有需求,過去就有網友分析,現在台灣房市必須依靠「無法移民、離不開台灣、高薪一族」等3大族群來支撐交易,因為滿足這些條件的人雖然不缺錢,但是也都得靠死薪水維生,因此「這種人絕對會買房子」。

房市剩高薪一族及自住客在支撐,永慶房產集團加盟事業體董事長劉炳耀則在《好房網雜誌》上指出,房市現在回歸到以自住客為主的剛性需求,目前低迷的房市恐怕無法在短期內復甦。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/560954144939.html

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