東莞惠州實施熔斷 房價跌太多就停賣
中央社/
9 年前
（中央社記者馮昭上海17日電）中國大陸多個城市限購限貸調控房價，但位於珠三角的廣東省東莞市和惠州市近日先後實施房價「熔斷」制度，當房價跌超過一定幅度，就不准交易。
房價「熔斷」是指當房價波動幅度超過一定範圍，即無法網簽（簽約後登記備案），交易中斷。
東莞房管局規定，建商在價格備案後，商品住房實際成交價格不得高於備案價格；而降價幅度超過15%時，商品房網上銷售系統將自動鎖定交易，無法網簽。
接著，惠州市也發布類似規定，但比東莞更嚴。當實際成交價格低於備案價格10%，就將自動鎖定交易。
財新網報導，這意味在東莞和惠州兩地，建商不能根據供需即時調整售價，而是在開盤前精準定價。在定價基礎上，東莞政府允許的折扣幅度不得超過15%；在惠州，折扣幅度不得超過10%。
因為投資深圳的需求外溢，鄰近深圳的東莞和惠州今年房價暴漲。根據中國指數研究院的百城價格指數，今年9月，東莞全市一手住宅均價年漲45.03%；惠州一手住宅均價年漲46.65%。
相關新聞
少子化+高房價=三代同堂住4房
網路地產王
1 天前
北市房價是台南3倍，青安3.0卻同一排富門檻！立委籲「因地制宜」
住展雜誌
6 小時前
雙北商場周邊房價曝！「這兩區」5字頭最親民
住展雜誌
2 小時前
台北房價還在漲！4月交易量月減1.5%、房價指數月增0.78%
住展雜誌
2 天前
2026城鎮韌性防空演習 14縣市實施行動網路降速演練
軍聞社
23 小時前
美對60國實施301關稅 鄭麗君：台灣獲10%不疊加最惠國稅率優惠
臺灣郵報
58 分鐘前
Google設廠、產業園區助攻！雲林房價3年漲23.8% 斗六新案挑戰3字頭
住展雜誌
3 天前
你等的是房價下跌，還是回不去的舊時代？
住展雜誌
5 天前
捷運萬大線2027年通車在即 房價凹陷區在萬華
理財周刊
1 天前
雪梨房市低迷中現曙光 部分郊區房價逆勢上揚
鴨鴨新聞
3 天前
韓股一年熔斷8次 黃世聰揭密：年輕人瘋槓桿ETF釀暴漲暴跌
品觀點
1 天前
賞大稻埕煙火看這裡！新北忠孝碼頭周邊實施交通及人流管制
波新聞
8 小時前
樂天桃猿7/29起實施全面安檢 桃園主場進場須驗包
桃園電子報
1 天前
青安3.0婚育加碼「離婚怎麼辦」？財長：婚姻關係消滅或監護權變動就停補
住展雜誌
23 小時前