中古屋太美太危險！留意四大地雷

好房網News記者翁聖惠／整理報導

隨著建商讓利、新成屋降價，中古屋買氣受到不少衝擊，不過中古屋仍因公設比低等因素，受到首購族的喜愛，不過購買中古屋仍要謹慎，避免踩到四大地雷，落入漂亮裝潢的陷阱中。

想要購買老屋，千萬別被內部漂亮裝潢給吸引，忽略背後的陷阱。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

又新又漂亮的裝潢讓人心動，但會不會是屋主留下來的陷阱？一名網友在mobile01上表示，最近看房時找到一間快20年的中古透天，屋內裝潢看起來非常新，就連浴室的防水膠條也都「白亮亮」，一切看來十分完美，但網友也怕是不是屋主故意把像是壁癌、漏水等瑕疵遮起來，讓房子看起來就像全新的一樣。

中古屋屋況太好，其實很危險！House123執行長邱愛莉過去接受好房網雜誌專訪時建議民眾，看屋要多看幾次，晴天觀察採光、通風，雨天觀察是否會漏水或滲水；另外，當中古屋裝潢特別新的時候，可別以為賺到了便宜，此時屋況反而越容易有問題，裝潢之下可能隱藏了壁癌、漏水等瑕疵。

中古屋雖然會因房產專家賴淑惠也在Yahoo地產上提醒民眾，要購買老屋前，千萬要睜大眼睛，看清楚這四大地雷，包括地段不佳、公共空間髒亂、自備款相對高，以及裝潢過精美，容易讓人看不清實際屋況，與其花大筆錢重新裝修，還不如買屋況差一點，但屋齡較新的房子。

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