破天荒 房市買賣移轉恐創25年新低
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣島內經濟低迷，主計處統計去年40歲以下平均所得倒退17~19年，代表主力首購族整體收入沒有增加，加上未來房屋稅加重，民眾長線恐怕面臨「買了卻養不起」的窘境，也因此目前買賣方對價格持續膠著之下，房仲預料今年買賣移轉棟數將落在24.4萬棟，恐創25年以來新低。
薪資倒退、房屋持有稅增，房市買氣冷清。（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據最新中信房屋宅指數調查，第2季有44％賣方會以實價登錄「加1成」作為出價，不過，但到了第3季「加1成」的賣方增加為52.3％，顯示賣方開價已經有鬆動，但買方仍期待更便宜價格，因此仍無法搓合創造大量成交。
房仲業者分析，在買賣雙方價格認知懸殊之下，今年買賣移轉棟數將比去年低，2015年因12月房地合一稅新制上路前大量移轉潮，全年仍衝到29.3萬件，不過今年買氣鈍化，可能買賣移轉量落在24.4萬件之間，將跌破25萬件，創不動產市場25年以來的新低紀錄。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/128545143387.html
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