房價「謙卑」想賣房？　請你跟我這樣做

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價真的「謙卑、謙卑、再謙卑」了！調查顯示，目前有過半的屋主不再讓開價「高高掛」，選擇以實價登錄加1成為基準，貼近市場行情，只要屋主有急售需求，不妨以實價登錄打85折為目標，最貼近買賣雙房的價格共識。

賣房關鍵「開價」、「成交價」浮出檯面。（好房網資料中心）

告別「賣不掉，加價賣」的房市榮景，屋主誠意售屋「超謙卑」！一份房仲調查顯示，目前有5成以上的賣方，開價不再高不可攀，選擇朝實價登錄靠攏，「實價登錄加1成」成為目前普遍的開價基準。

至於買方是否滿意這樣謙卑的開價呢？根據永慶房產集團調查顯示，目前買賣雙方對於「成交價」的交集，多半落在「實價登錄低15％」之內，逾半的買賣雙方達成價格的共識，只要價格落在此區間，就可望加速成交。

永慶房產集團業管部協理林泰隆更進一步解釋，目前房價只要落在「實價登錄低10％～15％」時，售出機率就會比其他價格多出3倍，大幅提高成交的機率，因此建議屋主最好緊盯行情，酌讓房價5％以上，就能加速成交。

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