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房價「謙卑」想賣房? 請你跟我這樣做

好房News/ 2016.10.01 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

房價真的「謙卑、謙卑、再謙卑」了!調查顯示,目前有過半的屋主不再讓開價「高高掛」,選擇以實價登錄加1成為基準,貼近市場行情,只要屋主有急售需求,不妨以實價登錄打85折為目標,最貼近買賣雙房的價格共識。

賣房關鍵「開價」、「成交價」浮出檯面。(好房網資料中心)

告別「賣不掉,加價賣」的房市榮景,屋主誠意售屋「超謙卑」!一份房仲調查顯示,目前有5成以上的賣方,開價不再高不可攀,選擇朝實價登錄靠攏,「實價登錄加1成」成為目前普遍的開價基準。

至於買方是否滿意這樣謙卑的開價呢?根據永慶房產集團調查顯示,目前買賣雙方對於「成交價」的交集,多半落在「實價登錄低15%」之內,逾半的買賣雙方達成價格的共識,只要價格落在此區間,就可望加速成交。

永慶房產集團業管部協理林泰隆更進一步解釋,目前房價只要落在「實價登錄低10%~15%」時,售出機率就會比其他價格多出3倍,大幅提高成交的機率,因此建議屋主最好緊盯行情,酌讓房價5%以上,就能加速成交。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/166552143467.html

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