大台北地區空屋地圖⋯結果讓人意外

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房價下跌卻沒逼出空屋，台北市長柯文哲更說，「北市要蓋5萬戶公宅，卻有6萬戶空屋，不是很奇怪嗎？」大台北地區的空屋究竟座落在哪？根據經濟部公佈的大台北地區空屋地圖，竟然北市空屋最多的區域在大同區，而新北市淡海新市鎮竟不是空屋「重災區」。

新北市空屋地圖。（截自moeagis.carto.com）

經濟部依據內政部不動產資訊平台，將月平均用電數低於60度以下的用戶，稱為空屋的定義，結合民國103年內政部不動產資訊平台的空屋統計，製作出「台北市空屋地圖」與「新北市空屋地圖」，其中台北市空屋最高的地區，座落在南京西路台北建成圓環及大稻埕一帶。

其次，中山區林森北路一帶、萬華西藏路中華路一帶，也是高空屋區，精華地段空屋最高的區域，則在捷運東門站臨沂街附近。新北市的部分，以三重區正義北路空屋最嚴重，新板特區也在「紅字」之內，其餘北大特區、永和、南勢角、新店都高空屋現象，反倒淡海新市鎮呈現安全的「綠色」，高空屋集中在淡江大學附近。

網路房市評論專家賺壹兆分析，單純看這樣的數字沒有意義，大同區空屋較多代表很多老舊透天沒人住，土地價值很高，等待都更與合建翻新，跟所謂「空屋量大、價值低」剛好相反。他也補充，台北市中心不會因為哪邊空屋率高而影響到價格。

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