旅館民宿家數一年增加14%　飯店旅館陸續傳求售

大家房屋企畫研究室依據觀光局統計資料，整理今年與去年同期旅館與民宿、來台旅客資料發現，今年1-7月累積來台旅客人數與去年同期相比增加約7.9%，其中以觀光為目的來台者，成長約8.3%，而旅館及民宿今年7月則比去年7月增加了14.3%，全台總家數從9,467家增加到1萬822家。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，隨著來台旅客增長，國內觀光旅遊業興盛，尤其前幾年大陸觀光團大舉來台，隨之而起的旅館、禮品店等相繼開出，此外，來台自由行的旅客也增加，更加深經營旅宿業的信心，大家都想分食觀光這塊大餅，以致觀光人數成長8%，但旅館民宿家數一年增加了14%，擴展過快、過多，以陸客團為主的產業產生僧多粥少的情況。

觀察旅館及民宿的個別分布發現，旅館大部分集中於台北、台中、高雄，而民宿業則以花蓮、宜蘭、台東最多，住商機構副總經理劉明哲指出，都會區地狹人稠、交通便利四通八達，除了觀光客，也有許多商務型旅客及背包客，因此飯店、旅館較多，其中台北市旅館家數年成長13.3%最多，而宜花東的旅宿大多結合當地風光深度旅遊，特色民宿相對受歡迎，花蓮、宜蘭、台東分別成長19.4%、16.5%、21.2%，研判除了國外旅客增加外，台灣觀光內需成長也是一大因素。

郎美囡指出，台灣許多光觀光相關產業同質性高，禮品店從北到南差異性不大，一旦其中某一個觀光族群銳減，容易造成統一性衝擊，且目前自由行、散客比例提升，觀光路線、採買地點跟團體略有不同，例如許多大陸、日本及韓國散客會在大賣場採購伴手禮，而非團體購物店，交通運輸也多靠捷運等大眾運輸工具或計程車，少用遊覽車，在來台人數沒減少但結構改變的情況下，相關產業除了避免同質複製外，也可研究如何創造在地特色及行銷，較有利於活絡產業。