房價仍偏高林建甫：房市到谷底言之過早

中央商情網

中央商情網/

9 年前

（中央社記者蔡怡杼台北2016年9月12日電）房市已到谷底？台灣經濟研究院院長林建甫表示，「未來房地產恐怕還會再修正」，他說，從房價所得比來看，房價仍偏高，房市已到谷底這句話還言之過早。

8月土地增值稅增幅8.1%，為今年首次正成長，此外，全台第2季全台買賣移轉棟數增幅高達53%，近期多項數據顯示房市好轉。

林建甫今天出席台灣經濟研究院舉辦的「台經40智庫高峰會」及「亞洲政經景氣展望研討會」，他受訪時強調，房市尚未到谷底，儘管有人說房地產市場已經到谷底了，但這句話還言之過早。

林建甫指出，房市尚未到谷底有兩大因素，首先、目前利率尚未上升，當利率未調升前，房市很難達到谷底；其次、年輕人買房的剛性需求尚未獲得滿足，顯示房價還需要更適度的修正。