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「打7折」係金A! 雙北最新降價社區出爐

好房News/ 2016.09.08 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

實價登錄「打7折」,真的買得到房子!調查顯示,目前雙北市多個指標社區,都出現房價跌幅逾3成的情形,包括位於中山區的基河國宅第二期、新店玉上園、湯泉二期,以及土城皇翔太陽城。不過房仲坦言,與其說這些社區跌價,倒不如說是「回歸合理價格」而已。

雙北市指標社區「打7折」成交,房仲坦言「回歸合理價格」而已。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

大型社區房價炒得快、消風的也快!好房網雜誌統計顯示,目前雙北市多個指標社區,都出現房價「打7折」狀況,台北市以「基河國宅第二期」最為明顯,過去最高曾有每坪76.3萬元的成交紀錄,但今年上半年平均單價只剩下48.6萬元,跌幅高達36.3%。

新北市同樣出現房價重摔的情形,例如新店區玉上園、湯泉二期,以及土城區的皇翔太陽城,與該社區的歷史高價相比,分別有33.4%、32.3%、30.4%的跌幅,房價波動相當可觀。

對此,房仲業者郭恒志接受《好房網雜誌》採訪時說明,其實劇烈的房價波動,與房價下修、稅負增加息息相關,不少投資客的購入成本過高,只能降價認賠殺出,才會出現房價大跌的市況,「與其說是跌,倒不如說是回歸合理價格」。

永慶房仲業管部協理林泰隆則是呼籲還在「ㄍㄧㄥ」的屋主,最好提早展開汰弱留強的資產安排,適時的讓價出場,以避免未來市況若急轉直下,手中的物件就變成有行無市、乏人問津的產品。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/137648141244.html

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