上半年房仲業績掉2成　台中衰最慘北市次之

央行房貸信用管制鬆綁半年，當時的房貸管制區，現在交易量幾乎都還沒見到回升，房價也是沒有起色；再看不動產經紀業，銷售額衰退2成，家數及人數也都明顯減少。

主計總處國情統計顯示，今(105)年上半年不動產經紀業銷售金額179億元，較去(104)年同期大減21.5％，已經連續3年呈現2位數字的減幅，103年衰退13.5％，104年衰退22.5％，105年衰退21.5％。其中，以仲介業銷售167億為主，占比9成3，年減20.1％；代銷僅12億，占比7％，年增率更衰退36.3％。

依縣市別觀察不動產仲介銷售額，今年上半年六都合計142億元，占全國銷售額的8成5，較104年同期減少20.2％，其中，以台中市衰退27.5％最多，衰退幅度較去年擴大，台北市衰退22.9％居次，台南市去年銷售額雖然小增，但今年上半年也轉為衰退15.2％。

新北市衰退19.4％、桃園市衰退11.9％、高雄市衰退11.1％，減幅都較去年縮小，至於，其他縣市的不動產仲介銷售額今年上半年衰退19.4％，則是較去年衰退幅度擴大。

在不動產經紀業家數及從業人員人數變化上，至6月底，不動產經紀業經營家數與分設常態營業處所數，分別為6,577家及987家，較去年同月底，分別減少5.5％及10.4％；受僱不動產經紀人及營業員，分別為8,247人及6,708人，較去年同期底各減5.1％及8.1％。

房價數年前持續飆漲，成為最大民怨後，政府合理化房價措施一波接一波，先是央行連續4波祭出房貸管制措施，後有財政部的奢侈稅、內政部的實價登錄，最後一招則是財政部的房地合一課稅新制，將房價控制下來，交易量雖然明顯萎縮，但房價仍續居高檔。