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南港高鐵通車滿月 房市買氣卻不給力

好房News/ 2016.08.31 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

南港高鐵即將通車滿月,不過,隨著房市反轉,重大建設的落成也未必成為強心針,南港車站附近的房仲就說,通車第1週的確讓看屋客增2成,但因買方期待價格與屋主願意讓價幅度難以搓合,因此成交量沒有增加,反倒政府增稅議價討論熱烈,買家更加縮手。

高鐵南港車站通車將滿月,不過房市卻無起色。(好房網News記者陳韋帆攝影)

東森房屋南港站前加盟店店長呂文法指出,許多看屋客基於高鐵南港站通車的新鮮感預約看屋,來客數較先前增加2成,不過,受到民眾仍看空房市,因此出價與屋主期待價格有明顯落差,因此近1個月買氣並沒有增加。

他也認為,現在政府將追溯30年房屋稅,地價稅也連年調漲,在大家預期房屋重稅的情形下也不會願意買房、養房,加上目前房價仍未跌到買方期待的甜蜜點,因此買氣也出不來,呂文法也說,在政府針對房地產增稅開刀之下,今年成交量也不會反彈。

天時地利不動產總經理張欣民分析,南港目前為政府挹注公共建設的北市重點區,未來公共建設仍在「北市東區門戶」,因此房市下跌之際,民眾倒是能多留意南港的物件。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/136708140404.html

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