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淡水人怒吼:新市鎮被政府搞到超級失敗

好房News/ 2016.08.30 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

房價狂飆、貧富差距大,淡水在地居民怒指「淡海新市鎮顯然是個超級失敗的計畫」!當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌等題材助漲房價,卻無法有效去化當地餘屋,「人口只有政府預期的10%而已」。

淡水人批評淡海新市鎮,根本是「超級失敗的計畫」。(好房網資料中心)

看不下去房價飆漲、一大片空屋卻沒人買得起,淡水居民施云投書《公民行動影音紀錄資料庫》,細數淡海新市鎮的各項缺失。

施云認為,淡水一直是個距離台北市「不算太近」的生活圈,近年來房價不斷從個位數狂飆,更曾上看4字頭,卻忽略淡水先天的劣勢,包括冬天寒冷、竹圍交通有天然瓶頸、捷運總是擁擠不堪,「這些都是難以克服的體質問題」,如今新市鎮的大樓繼續增加供給量,讓當地人都十分擔憂。

施云指出,淡海新市鎮開發至今,大約只有3成的點燈率,人數更是只有政府預期的10%,約1萬人而已,「顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫」,「空屋率高了、天空線擠了、投資客跑路了、銀行呆帳多了」,都是淡海新市鎮的棘手問題。

對此,永慶房產集團業管部協理林泰隆認為,目前淡水的確面臨價格修正的考驗,再加上今、明兩年進入建商大量交屋期,「房價大幅讓利是可預見的趨勢」,只有「家樂福商圈」一帶的房價相對抗跌。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/164877140304.html

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