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房市不能倒!他提三點關鍵

好房News/ 2016.08.24 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

日前有專家指出,台灣房市現在只剩一個「慘」字,引起各界討論,也讓不少人期待房價可以快快落底,不過也有網友憂心認為,如果房市真的崩盤,恐面臨三大現象,對台灣來說並不是好事。

不少民眾期待房價能快點落底,不過也有網友分析三種現象,認為台灣房市不能倒。(好房網News記者張聖奕攝影)

房市崩盤,可別高興得太早?有網友在mobile01上討論,雖然房價低一些,可以讓國民有更多的錢去進行投資,不至於因為房貸所以綁手綁腳;但如果房市被打趴了,雖然對已經還清貸款的民眾沒差,不過對於還在付貸款中的人影響會加劇;再者,將房產拿去抵押貸款的人可能也會面臨被銀行要求增加擔保品的問題、建築業也將會變得悽慘,讓建築工人的生計出問題。

網友也表示,自己其實也很希望房市崩盤,因為真的買不起北部的房子,不過就各種角度來看,房市崩盤影響的層面太廣,一般人的工作也會因此受到影響。

面對重稅衝擊的台灣房地產,到底會崩盤還是逐漸凋零?不少專家學者都認為房市將會面臨泡沫化危機,不過天時地利不動產總經理張欣民則在聯合報撰文表示,台灣房市因為國內經濟情勢低迷,而過去支撐拉抬房市的投資買盤因持有成本的增加而潰散,市場上僅剩首購與換屋的剛性需求,呈現「逐漸凋零」的現象,但是要崩盤並不容易。

從去年年底開始,台灣房市就處於寒冬狀態,讓不少買家等待著房市進入谷底,財經專家林奇芬則在好房網上撰文表示,房市落底可以觀察四個訊號,包括央行選擇性信用管制鬆綁、房屋持有稅重新檢討、法拍屋金拍屋數量大增以及政府刺激房地產的政策出爐,不過這四大訊號短期間內不太可能出現,因此房市寒冬可能還要持續一段時間。

網友指出,房市落底對台灣並不是好事。(翻攝自mobile01

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/215649139648.html

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