三大政策促使房地交易銳減 台東縣土地增值稅減少
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(中央社訊息服務20160812 16:36:48)台東位於背山迎海，海岸線狹長，海岸管理法劃入面積，為全國最大，又以農業為主的縣市，台東縣稅務局表示，受到房地合一所得稅制等多項政策實施的影響，今年截至7月底土地增值稅稅收較上一年同期減少1億1,254萬元，負成長約40%，申報移轉件數，亦較去年同期相較減少26%，今年土地增值稅稅收預期將較去年大幅下調，全國土地增值稅稅收，截至6月底止，也相較去年同期減少26%，可見台東房地產景氣仍處下降趨勢。
台東縣稅務局指出，近年房地價格飆漲，讓人民怨聲載道，為遏止炒房風氣與調整長期房市結構，自105年(今年)實施房地合一所得稅制，又因農地炒作蓋豪華農舍，使農田快速流失，並且導致農地價格飆漲，真正有意願務農的人無法以合理價格取得農地，去年9月修正「農業用地興建農舍辦法」，從嚴認定，要求興建農舍者必須真正有從事農業生產的農民，減少農地炒作，避免農地被切割，期待農地回歸合理價格，吸引年輕人加入農業生產。又自去年2月公告實施海岸管理法，8月公告海岸地區範圍，除近岸海域外，濱海陸地也限制開發，一連串政策的實施，導致投資客觀望，房地產市場低迷，交易停滯。
訊息來源：台東縣政府
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