房地稅基調整引民怨 財政部建立檢討機制

由於房屋稅基長期未調整，導致房屋評定現值偏離市價，房屋稅長期偏低，在政府推動財政健全以及遏止囤房的目標下，地方政府紛紛調升房屋稅稅基，但卻引發不小民怨。

對此，內政部次長花敬群昨天拜會財政部常務次長吳自心，表示將建立房地價格資料庫，做為未來地方政府評定房地價格的參考數值。

花敬群表示，實價登錄制度實施迄今，已經累積大量不動產實際交易價格資料，內政部已經著手研議利用這些市場資料，建立大量估價模型及影響估價各項因素，希望透過科學化估價方式，搭配估價師的協助，提升房地稅基估價的合理性，建立稅制正常化的基礎。

吳自心指出，由於稅基查估是整體稅制中最基礎的工作，其估價合理性也是影響賦稅公平與否的關鍵，因此房屋稅稅基評估部分，將一起納入內政部的精進土地稅基查估計畫。

蘇建榮今天表示，房屋稅與地價稅為地方政府重要財源，財政部授權地方政府依房屋稅條例調整稅率。至於未來房地持有稅是否合一課徵，評價方式該如何修改，涉及修法，需進一步討論。