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30歲零存款能買房嗎? 網友:買紙紮的吧!

好房News/ 2016.07.26 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

快30歲還沒有存款,可以買房嗎?一名29歲網友詢問沒有存款可以買房嗎?被其他網友笑「只能買紙紮屋」。專家建議,可以用低利信貸或是買預售屋,但同時也要注意「0元買房」或是「全額貸款」的風險,以免被貸款壓垮。

30歲零存款可以買房嗎?專家建議可買預售屋,不過要小心「免錢的最貴」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

一名29歲單身網友工作四年,年薪近百萬,在排名世界五百大的公司上班,看起來收入不錯,而且無貸款、信用良好,但是因為清償家裡負債,目前無存款,在PTT上詢問這樣可以買房嗎?

面對原PO詢問,許多網友都笑稱如果沒存款想買屋,「買紙紮的比較快!」也有網友建議先住家裡,等到存個200~300萬再買房會比較實在。不過,也有網友認為,如果真的看到喜歡的物件,靠信貸、青年貸款,應該還是可以買得起。

事實上,現在許多銀行提供的低利信貸,前3個月優惠利率都已經降到1%左右,的確是可以貨比三家;不過,要注意第4個月之後利率又會調高到2%以上,還款壓力還是會很大。

房產專家徐佳馨則向yahoo奇摩房地產建議,如果手上沒有足夠的頭期款,買房又不是想要即刻入住,可以選擇預售屋,因為預售屋是依照工程進度付款,不需要一次拿出高額頭期款,會有比較多的時間可以慢慢存錢,是比較好的選擇。

不過,現在許多預售屋為了刺激買氣,會主打「0元買房」、「免自備款」的噱頭,主張可以全額貸款,專家提醒要小心「免錢的最貴」。永慶房屋契約部經理陳俊宏就表示,假設購入1000萬元的房子,8成貸款、2成信貸,以20年償還期估算,每月須償還的本金加利息,恐怕超過6萬元,民眾應該要審慎評估還款能力。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/165678136749.html

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