30歲零存款能買房嗎？　網友：買紙紮的吧！

好房網News記者陳佑婷／整理報導

快30歲還沒有存款，可以買房嗎？一名29歲網友詢問沒有存款可以買房嗎？被其他網友笑「只能買紙紮屋」。專家建議，可以用低利信貸或是買預售屋，但同時也要注意「0元買房」或是「全額貸款」的風險，以免被貸款壓垮。

30歲零存款可以買房嗎？專家建議可買預售屋，不過要小心「免錢的最貴」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

一名29歲單身網友工作四年，年薪近百萬，在排名世界五百大的公司上班，看起來收入不錯，而且無貸款、信用良好，但是因為清償家裡負債，目前無存款，在PTT上詢問這樣可以買房嗎？

面對原PO詢問，許多網友都笑稱如果沒存款想買屋，「買紙紮的比較快！」也有網友建議先住家裡，等到存個200～300萬再買房會比較實在。不過，也有網友認為，如果真的看到喜歡的物件，靠信貸、青年貸款，應該還是可以買得起。

事實上，現在許多銀行提供的低利信貸，前3個月優惠利率都已經降到1％左右，的確是可以貨比三家；不過，要注意第4個月之後利率又會調高到2％以上，還款壓力還是會很大。

房產專家徐佳馨則向yahoo奇摩房地產建議，如果手上沒有足夠的頭期款，買房又不是想要即刻入住，可以選擇預售屋，因為預售屋是依照工程進度付款，不需要一次拿出高額頭期款，會有比較多的時間可以慢慢存錢，是比較好的選擇。

不過，現在許多預售屋為了刺激買氣，會主打「0元買房」、「免自備款」的噱頭，主張可以全額貸款，專家提醒要小心「免錢的最貴」。永慶房屋契約部經理陳俊宏就表示，假設購入1000萬元的房子，8成貸款、2成信貸，以20年償還期估算，每月須償還的本金加利息，恐怕超過6萬元，民眾應該要審慎評估還款能力。

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