臨路社區比較好？眉角多要注意　

好房網News記者翁聖惠／整理報導

許多中南部民眾偏愛透天不愛大樓，在挑選產品的時候，也會特別注意房子的地點和路段，而在挑選透天別墅的時候，也有臨路別墅和一般社區別墅的區分，前者增值效應強，後者居住品質則是較佳，不過專家指出，若是想要購買透天別墅的話，則需多留意室內採光。

房仲業者提醒，不管是購買臨路別墅或是社區別墅，都須多加留意室內採光。（好房網News記者張聖奕／攝影）

想買透天好頭痛！日前有網友透露，婆婆偏愛透天，希望房子要臨路、通風也要好，最好也是坐北朝南的「帝王位」，讓網友在挑選新房上時多了許多條件。房仲業者則向媒體表示，透天最重室內格局及通風、採光，這些條件也會決定居住品時與房價保值性。

根據蘋果日報指出，臨路別墅和一般社區別墅有別，臨路別墅土地屬於產權所有，增值效應相對較強，價格也會比一般社區貴1～3成，不過缺點是車流量大，容易受到噪音影響；而一般社區居住品質相對較佳，房價也較便宜，住戶也比較少和單純。

大馬路旁邊比較好？永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏則表示，其實臨路房子不一定比巷弄內的房子來得好，加上位於大馬路上容易吵鬧，房價相對會比較便宜；不過若是作為店面、商辦來使用，能夠吸引人潮，作為商業用途會更有增值空間。

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