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兄弟合資房地產 40歲退休爽當包租公

好房News/ 2016.07.01 00:00

好房網News記者呂映樓/新北報導

年輕時候靠投資房地產,40歲就能退休當包租公嗎?在新北市有一對兄弟年輕時在桃園開雨傘工廠,兩人結婚後將父母早期在板橋購置的土地籌資興建公寓,房子蓋好後靠出租,兩人很快就不用再辛苦打拼,房子第4年後就回收成本,自稱40歲就退休養老!

很多人對買房卻步不前,但也有人靠買房投資理財,提早退休享自由。(圖/好房網New記者陳韋帆攝影)

新北市一對陳姓兄弟,民國80年時分到新北市板橋區一塊土地,兩人靠著當時創業的收入合資興建一棟4層樓的公寓,每層樓1個月可以租15000元,每年可以收72萬元,當初房子興建的成本1坪為28000元,工程和裝潢總共花了316萬,房子第4年後就回收成本,開始維持穩定的房租收入。

包租公律師,40歲就財富自由的蔡志雄表示,投資不動產就像養小鴨一樣,將房子出租就可以產生一定的收益,養房子就像養會下金蛋的鴨,鴨是房子,金蛋就是租金,買房出租是長期投資。這對兄弟的父母在民國50年以一坪2000元的價格買下28坪土地,民國80年兄弟倆拿出316萬投資興建透天公寓,至今每年可收取72萬的固定租金,房子若賣掉,一層也有750萬元的行情,怎麼看都是賺。

「高房價」時代,很多人都對買房卻步不前,認為只要買房,人生就會被2、30年的房貸套牢,好房網名家楊馨則以過來人經驗分享:「吃別人吃不了的苦,才能享別人享不到的自由。」投資房地產而有了穩定經濟基礎的她,更能以此作為後盾,提早退休,享受自由!

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/161055133776.html

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