好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
前幾年受到房市景氣蓬勃，加上陸客題材推波助瀾，精華地段店面看漲，更頻傳創店租、售價新高。不過，受到經濟景氣趨緩，房市走空，反而是中小型店面受投資者青睞，根據房仲統計近1年實價登錄，台北市總價千萬元以上、單價百萬元以上的店面交易將近300件，平均成交總價約3000至5000萬元，其中平均單價最高更是落在萬華區。
萬華區店面受到西門町商圈激勵，拉高全區平均單價。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市店面熱門交易區域出爐，全國不動產觀察實價登錄資料分析，近1年北市店面平均每戶成交總價為3547萬元，成交單價為134.5萬元，交易量居冠的大安區，平均每戶成交總價落在5385萬元，單價則約167萬元，且大多是巷弄型店面，且分布在永康商圈、東區商圈以及敦南商圈。
不過，平均單價最高的區域卻不在大安區，而是萬華區！西門町商圈平均單價達241.6萬元，全國不動產西門加盟店店長吳蒨樺表示，西門町商圈範圍小、店家密度高，加上國外遊客多，且絕大部分是第一手屋主持有，鮮少釋出，一旦交易，就很容易創高價。
近1年總價3000至5000萬元的店面為主流，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，房市前景未明，置產客對於高額店面縮手，但游資無路可去，第2線的中小型店面反而崛起。但她也提醒，店面交易量遠低於住宅產品，交易型態有其特殊性，因此在樣本數較少的情況，也容易造成價格漲跌幅偏大。
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