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頂級商辦租賃熱 台灣微軟搶租「國泰置地」

好房News/ 2016.06.17 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

即便商用不動產買氣持續低迷,但商辦租賃需求仍持續熱絡,以台北市信義計劃區最新的頂級商辦「國泰置地廣場」為例,完工不到1年出租率便已將近5成,最新實價登錄也揭露台灣微軟砸下月租金近千萬,一口氣承租5個樓層,成為台北市第2季單筆最大商辦租賃案。

信義計畫區頂級商辦吸引企業遷租進駐。(好房網News記者陳韋帆攝影)

頂級商辦遷租潮比商辦買賣交易還熱!以「國泰置地廣場」來說,高力國際去年至今已經締約包括美商甲骨文、富達證券、台北雷格斯商務中心、法國興業銀行以及尚宏電子等承租戶;最近實價登錄揭露的,則是台灣微軟承租3426坪共5個樓層空間,成為北市第2季單筆最大商辦租賃案。

目前該棟大樓有近3分之1的樓層是經由高力國際成交,高力國際也發現,在房市氛圍保守的情況下,辦公室租賃業務通常能提供公司較穩定的收入。高力國際辦公室服務部執行董事楊慧明表示,商辦租賃案所洽談的內容較不動產買賣或標售更為複雜與繁瑣,然而業務上卻相對較為穩定。

目前信義計劃區仍是企業遷租的熱門交易區,包括華新麗華大樓滿租,遠雄金融中心、遠雄國際中心及台北101去化速度加快,預料未來「舊換新」的頂級商辦承租需求仍是旺盛。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/681434132546.html

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