落實社會住宅包租代管　內政部研擬租屋所得稅優惠

政府目前預計推動8年20萬戶社會住宅，其中有4萬到6萬戶預計以包租代管方式辦理。內政部次長花敬群今(2)日表示，目前台灣的空屋加出租有200萬戶，過去是因為房東不願參與政府政策，只要有5%房東願意參加政策就能達標，內政部將修法給予房東租金所得稅優惠，鼓勵房東參加。

立法院內政委員會上午邀行政院秘書長陳美伶、內政部長葉俊榮及營建署長許文龍等人就土地轉型正義、社會住宅、租屋政策、都市更新等「土地政策」專案報告並備詢。

內政部報告指出，政府推動8年20萬戶社會住宅，其中有4萬到6萬戶預計以包租代管方式辦理，藉此檢討過去租屋平台的執行經驗，透過住宅法修法增加房東出租優惠稅率。

民進黨立委姚文智質疑，過去政府不是沒有推，但政府租屋平台的成效非常差，房東多半不願加入。花敬群表示，過去包租做法一旦參加，房東就要繳交租金的所得稅，等於是被懲罰，現在希望透過住宅法修法，給予參加包租平台的房東非常優惠的優惠稅。

花敬群指出，據統計，目前空屋100多萬戶，線上出租100萬戶，只要5%房東願意參加包租平台就能達標，並不是要大多數房東都願意參加，第一階段先透過住宅法修法，落實社會住宅包租模式，接下來才是租賃專法，讓民間的租賃產業跟著發展起來。