老舊建物安全問題 消基會籲新政府正視

今年2月的南台強震造成維冠金龍大樓倒塌，引發民眾關注建物安全。消基會指出，日本也常發生大地震，如今日本已建置完備的災害防救法規，且對於新建房屋進行住宅性能評估，並強化「物的瑕疵擔保責任」，值得我國借鏡。

消基會副檢驗長蔚中傑表示，在日本有所謂的「中間檢查機制」，房子蓋到一半時，就要進行查驗。蔚中傑：『(原音)比如說我房子蓋到一半，它們就是有一個另外第三方單位去查驗說這房子蓋的狀況怎麼樣，符不符合相關的安全規定等等，而不是等到房子蓋好再來檢查。』

消基會提到，國內已公告地震潛勢危險地區與土壤液化區，未來更應進一步在不動產交易時建立建物履歷制度。

對於老舊建物，蔚中傑建議新政府可先編列預算，針對結構安全有疑慮的建築物訂定分區或分期調查計畫，並簡化申請耐震補強許可的程序。蔚中傑：『(原音)因為你修法或立法沒有那麼快，但只是在政策處理上，是不是針對一些老舊建物的部分，是不是政府可以先訂定一些辦法，來去做一些老舊建物的檢測，甚至給予一些款項來去整建修繕。』

消基會也提出租稅減免、補助申辦耐震評估者等建議，期盼藉由獎助措施提高誘因。消基會並呼籲政府可配合強制健檢機制，訂定相關罰則，使國人能擁有更安全的居住環境。