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土地增值稅需先適用一生一次自用住宅優惠稅率後,方可申請一生一屋自用住宅優惠稅率

中央社/ 2016.05.30 00:00
(中央社訊息服務20160530 16:05:15)屏東縣政府稅務局恆春分局表示:依據修正後土地稅法第34條第5項規定,土地所有權人於適用土地稅法第34條第1項規定後,即所謂一生一次土地增值稅自用住宅優惠稅率,方可申請一生一屋土地增值稅自用住宅優惠稅率,且不受一次之限制,只需符合:

一、出售都市土地面積未超過150平方公尺部分或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。

二、出售時土地所有權人及配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。

三、出售前持有該土地6年以上。

四、土地所有權人或其配偶、及未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。

五、出售前5年內,無供營業使用或出租。

該分局提醒納稅義務人,若對於自用住宅用地移轉仍有疑問者,歡迎撥打免費服務電話0800-889002洽詢。

訊息來源:屏東縣政府

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