鬍鬚張不吃就好　房價漲到2500萬元誰受得了？

好房網News記者陳佑婷／整理報導

最近知名魯肉飯名店鬍鬚張以及飲料店五十嵐又傳漲價，讓許多民眾大嘆「台灣的物價怎麼了？」、「政府不用管管嗎？」同樣是漲價，卻有網友表示「房價漲久了就習慣」，還拿菠蘿麵包表示從8塊漲到25塊大家還不是照吃不誤。不過，有網友提出「物價」跟「房價」還是有基本的不同，鬍鬚張漲價可以不吃，但是房子卻不能不住。

鬍鬚張太貴可以不吃，房子可以不住嗎？（圖／擷取自維基百科 Solomon203攝影）

魯肉飯漲價太貴可以不吃，那房子呢？日前一名網友用菠蘿麵包從8塊漲到25塊來做比喻，認為房價既然已經回不去，漲久了大家也就習慣了。近日卻有網友反駁這個論點，認為把物價跟房價相比，根本上就是錯誤的。

網友「害怕保麗龍」在mobile01上表示，房價跟民生物價的關鍵性差異，在於民眾「購買承受力」，簡單說，就是「民眾買不買得起的問題」。菠蘿麵包一個漲到25元，仍然是民眾可以負擔的範圍，最近的鬍鬚張或是五十嵐漲價雖然人人「喊貴」，頂多用拉長購買週期來因應。

鬍鬚張太貴可以不吃，但是每個人都需要一間安身立命的房子。「害怕保麗龍」表示，現在有的地區房價卻是從多年前的200萬元，一口氣漲到2500萬元，甚至更高，是年薪的好幾倍，民眾根本買不起，最後只好用延遲購屋或乾脆不買來因應。這也就是居住正義無法實現以及房市不健全的根本原因。

他認為民生物價和房價原本就不是同級別的東西，拿物價比房價並不妥當。許多網友也呼應，很多人只想把人為炒作的房價，洗白成民生物價的通貨膨漲，但一看就知道兩者在本質上是不同的。

政大教授張金鶚也多次公開批評，現在台灣房市不健全的問題核心，在於房價不合理，應該讓房價修正到合理的價位，政府更不需要再透過放寬管制政策，對房市進行干預。戴德梁行總經理顏炳立也於聯合報表示，「房市的問題在價格，房價不降，量不會出」，央行就算再繼續祭出什麼寬鬆政策，也只是在凌遲房市而已。因此，「降價取量」恐怕才是救市的不二法門。

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