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北京買屋好難 要不吃不喝16年

中央社/ 2016.05.19 00:00
(中央社記者尹俊傑北京19日電)在中國大陸北京市購屋有多難?當地普通居民要不吃不喝16年,才能買到一戶27坪的小套房,堪稱全大陸最難購屋的省市,房價所得比甚至超過台北市的15.75倍。

根據大陸「21世紀經濟報導」,依2014年數據,海南、北京是全大陸最難購屋的省市。當地普通居民分別要不吃不喝工作16.6、16.4年,才能換來一戶90平方公尺(約27坪)的小套房。

相較之下,據內政部營建署5月稍早公布的2015年第4季房價負擔能力指標,台北市當季的房價所得比為15.75倍。

海南定位為旅遊城市,當地主要購屋族群是以高檔建案為主的外地人,有一定特殊性。報導說,綜合來看,北京無疑是全大陸最難購屋的省市,2013年乃至更久遠的2000年,房價所得比都是全大陸最高。

和海南情況相似的是,外來人口日漸成為北京購屋主力族群。北京一名彭姓公務員向中央社表示,北京三環以內的住宅幾乎都在外地人手中,原本居住在當地的居民已逐漸遷徙到周邊地區。

至於購屋難度較低的省分,則多分布在大陸西部地區。依2014年數據,在寧夏、貴州、內蒙古,當地普通居民不吃不喝工作6.5、7.1、7.2年,就可買到一戶27坪的小套房。

報導指出,由於大陸地方統計年鑑尚未發布2015年各城鎮在職員工平均年薪、商品房銷售額及銷售面積等數據,因此21世紀經濟研究院採用的是2014年數據。

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