好房網News記者王永貞／整理報導
買不起30坪的房子，那麼買小套房比較划算？錯！新北市超級蛋黃區板橋的小套房，看似總價不高，但換算起來每坪單價竟開價高達70萬元以上，雖不知究竟會有誰買單，但其實同樣的價位，已經可以買進天龍國了！
小套房總價雖不高，但可使用坪數較小，每坪單價也相對來得高。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
「高單價、低總價」，是小套房特色，在過去房市並未漲得如此誇張的時候，小套房平均價位500～800萬元有找，是小資族、單身男女的自住購買首選，甚至手中有閒錢的人，也常一次掃上好幾間出租，獲取租金報酬。
目前房市明明處在盤整期，許多待售房屋均已下修價格以求成交、以求現金落袋為安，但近來新北市板橋仍有數間待售小套房，均開出每坪75～82萬元的售價求售，雖然總價並未超過1100萬元，位處的地段也都在捷運站旁的精華路段，但扣除公設後，實際可使用的坪數卻超小。
根據台北市地政局統計，包括北投區、文山區、內湖區、中山、萬華區內，均有每坪40萬元以下的10大交易路段；實際搜尋好房網買屋頻道，以總價900～1100萬元為條件搜尋，北投區、文山區、士林區、南港區都有價格相差不遠，但2房的公寓物件可以挑選！
現階段房市以自住買方為主，精打細算的自住客，相對會找尋CP值高的物件下手！好房網名家林奇芬曾表示，買房並不一定只能買地段，而是應該買自己能夠負擔的合理價位房屋；若是自備款不夠購屋民眾，林奇芬也建議最近還是可以「先租房子」，多存錢後再進場買屋，以免負擔過重、擠壓生活品質。
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