大陸調控約談 一線房市現退燒跡象

繼上海為調控房市推出「滬九條」後，深圳推出貸款頭期款比例最低4成，連繳3年個人稅才能買房等政策；北京相關政府部門則開始對中古屋市場進行專項檢查。

綜合大陸金羊網和央廣網報導，中古屋市場對於政策的變化敏感。在「滬九條」影響下，上海已有不少屋主調低報價。例如在上海有「富人區」之稱的碧雲板塊，本來屋主認為可以慢慢賣，政策出來後，原來掛牌1150萬元的別墅，願降價到990萬元，而且還可以談價格。

上海有仲介透露，上週末遭遇近期最冷清的一個週末，來客量比前幾個週末減少大約40%。

美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑評估，深圳新政落地後，購買力預計減少1/3，半年內將會對深圳房價產生影響，至少可穩定住今年的房價。民生證券地產溫陽團隊則預測，深圳房價到年底會下降20%至25%。

一名地產界人士說，北京房仲最近紛紛下架高價房源，總數高達萬棟。因為近期政府相關部門約談多家房仲相關負責人，要求作出不哄抬房價的保證，否則北京將推出相關的整治和調控政策。